Chủ thầu xây dựng và ngân hàng bảo lãnh Gem Riverside quận 2



Chủ thầu xây dựng và ngân hàng bảo lãnh Gem Riverside quận 2



Chủ thầu xây dựng và ngân hàng bảo lãnh Gem Riverside quận 2 là đơn vị nào? Có uy tín như thế nào?

Ngân hàng bảo lãnh

Vietinbank là ngân hàng bảo lãnh cho dự án Gem Riverside của Đất Xanh Group. VietinBank “Nâng giá trị cuộc sống”
Là ngân hàng có bề dày lịch sử, kinh nghiệm và uy tín trong và ngoài nước qua việc cung cấp các dịch vụ ngân hàng truyền thống và hiện đại với chất lượng cao, với mạng lưới 151 chi nhánh phủ rộng khắp cả nước
Mặt khác, nhiều năm qua “VietinBank” đã chứng minh được:
Khả năng cung cấp giải pháp tài chính hiệu quả.
Khả năng thu xếp nguồn tài chính lớn.
Nhanh chóng với những điều kiện ưu đãi.
Chương trình chăm sóc khách hàng chu đáo.
Sự đồng hành của VietinBank nói chung và các chi nhánh trực thuộc hệ thống của VietinBank nói riêng, cùng với Đất Xanh sẽ hợp sức tạo nên sức mạnh cộng hưởng, nhằm hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà ở hiện đại của người dân Việt Nam, cùng nhau đóng góp cho sự phát triển của xã hội.

Chủ Thầu Xây Dựng và Thiết kế

Công ty TNHH CPG Việt nam là công ty con của CPG Consultants Singapore, một thành viên của chuỗi các công ty tư vấn trực thuộc tập đoàn CPG. Tập đoàn CPG còn bao gồm cả CPG Facilities Management và PM Link (chuyên cung cấp dịch vụ quản lý dự án và quản lý xây dựng).
Tập đoàn CPG hoạt động chủ yếu tại khu vực Châu Á – Thái Bình Dương và có văn phòng chính đặt tại Singapore. Cùng với các văn phòng tại Trung Quốc, Ấn Độ, Philippines, Việt Nam và Trung Đông, tập đoàn có số lượng nhân viên hơn 2,000 người và danh mục dự án nổi trội tại trên 40 quốc gia.
Công ty TNHH CPG Việt Nam đã đảm nhận thiết kế nhiều thể loại công trình khác nhau, như công trình phức hợp, khu dân cư, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, cơ sở giáo dục, bệnh viên, cơ sở công nghiệp và sân bay.

Hoặc liên hệ hotline: 0935 99 7675

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC GEM RIVERSIDE QUẬN 2



VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC GEM RIVERSIDE QUẬN 2

Quận 2 hiện đang là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, sự phát triển bứt phá về hạ tầng giao thông, và được nhận định là quận sở hữu vị trí bất động sản đẹp nhất tại khu Đông Sài Gòn. Với quy hoạch hiện đại và đồng bộ, cùng nhiều khu đô thị kiểu mới mọc lên liên tiếp, Quận 2 hứa hẹn là khu vực chuyển mình không ngừng trong tương lai, tạo nên một diện mạo mới hiện đại, cũng như mở rộng thị trường bất động sản sôi động cho thành phố Hồ Chí Minh.

Hòa mình vào xu hướng trải nghiệm cuộc sống hoàn mỹ kiểu mới, dự án Gem Riverside của nhà phát triển dự án Tập đoàn Đất xanh đã và đang từng bước hoàn thiện, mang đến cho cư dân sở hữu căn hộ cơ hội an cư đẳng cấp và tiện nghi chuẩn phong cách Singapore. Chỉ cần 20 phút di chuyển từ trung tâm TP.HCM, cư dân tương lai của Gem Riverside sẽ đến với thiên đường nghỉ dưỡng, tuyệt tác căn hộ ven sông, khiến mọi giác quan được đánh thức với cảnh sắc thiên nhiên bình yên, thanh mát cùng cảnh quan đẹp đậm chất thơ.

KHẢ NĂNG LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO VÀ CHẶT CHẼ

Với vị trí chiến lược nằm trên trục đường song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Gem Riverside được thừa hưởng trọn vẹn lợi thế từ hạ tầng giao thông này, giúp cư dân Gem Riverside dễ dàng di chuyển và tiếp cận đến hàng loạt chuỗi tiện ích hoàn hảo xung quanh có thể kể đến như:

– Khả năng kết nối giao thông thuận tiện và nhanh chóng với hai trục đường đại lộ: Xa lộ Hà Nội – đại lộ chính rộng lớn và đẹp nhất Sài Gòn và tuyến đường Mai Chí Thọ – Gem Riverside cũng dễ dàng kết nối đến các vùng và tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Biên Hòa, Bình Dương, Vũng Tàu,…
– Với 5- 8 phút di chuyển, cư dân Gem Riverside nhanh chóng kết nối đến các điểm: Vincom quận 2, công viên An Phú, bệnh viện Quốc tế Mỹ, bệnh viện D2, trường Quốc tế Úc, tuyến Metro số 2,…
– Với 15 phút di chuyển đến các tiện ích cuộc sống: giải trí- mua sắm- thư giãn, chăm sóc sức khỏe, hệ thống đào tạo giáo dục quốc tế… Chỉ 20 phút di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố HCM.
ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU HOẶC NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN – 0935 99 7675

38 Câu Hỏi Khách Hàng Thường Hỏi Về Gem Riverside

Hỏi đáp Gem Riverside từ chủ đầu tư Đất Xanh giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án này.


Câu hỏi

Câu trả lời

1. Quy mô dự án? Dự án bao gồm những loại hình phát triển nào?
Quy mô dự án:
– Diện tích khu đất: 42,903,8 m².
– Mật độ xây dựng khối đế: 32%.
– Mật độ xây dựng khối tháp: 25%.
– Mật độ xây dựng khối tháp: 25%.
– Tầng cao: 35 tầng.
– Tổng số căn hộ khoảng: 3.175 căn hộ.
– Mật độ phủ xanh toàn dự án: 40%.
– Số khối tháp: 12 khối.
2. Quy mô Công viên bờ sông? hình thức sở hữu và thời gian đầu tư?
Quy mô:
– Diện tích: 9,256m².
– Chiều dải mặt nước quanh dự án: 775 m.
Sở hữu: đất công phục vụ cho dân cư khu NRC.
Thời gian triển khai: do DXG triển khai xây dựng đồng bộ hoàn thiện với dự án.
3. Hệ thống an ninh, PCCC như thế nào?
Hệ thống an ninh gồm:
– Hệ thống Camera theo dõi được bố trí: Khu vực đậu xe.
– Hệ thống thẻ từ kiểm soát vào ra sảnh thang máy.
Hệ thống PCCC gồm:
– Hệ thống báo cháy địa chỉ cho từng phòng chức năng và từng căn hộ theo khu vực.
– Hệ thống chữa cháy tự động kết hợp với chữa cháy vách tường.
4. Khoảng cách giữa các block?15m – 40m
5. Khách hàng có được thay đổi chất liệu nội thất theo ý khách trước khi bàn giao không? (khách chịu chi phí phát sinh thêm).Bàn giao theo quy định và cam kết từ CĐT. Khách hàng có thể thay đổi sau khi nhận nhà.
6. Sân thượng căn hộ sẽ qui hoạch như thế nào (sân vườn, café, bồn nước….?)Phần lớn diện tích để trống, và có bố trí các hệ thống kỹ thuật.
7. Vị trí không gian kĩ thuật?Khu vực chuyển ống kĩ thuật tại tầng hầm, tầng 2, và tầng 3.
8. Nhãn hiệu thang máy?Thang máy các hãng có uy tín: Schindler, Kone, Thyssenkrup hoặc tương đương
9. Khách hàng muốn thay đổi về mặt thiết kế một số chi tiết trong căn hộ được không?Khách hàng chỉ được thay đổi sau khi nhận nhà, không được can thiệp hệ thống kỹ thuật và tường chịu lực
10. Trường hợp khách hàng muốn tự ốp tường Nhà vệ Sinh và khu vực bếp có được không? (không can thiệp hệ thống chống thấm, hệ thống kỹ thuật, đường ống nước và điện).Khách hàng chỉ được thay đổi sau khi nhận nhà, không được can thiệp hệ thống kỹ thuật và tường chịu lực
11. Phần vòi rửa Bếp và Vòi tắm có đường ống Nóng Lạnh không?Chỉ cung cấp đường ống nóng lạnh cho vòi tắm nhà vệ sinh, vòi lavabo.
12. Phần Đường chính dẫn vào thẳng chung cư rộng bao nhiêu?Đường N3 khoảng 15m, đường N5 khoảng 16m, vỉa hè mỗi bên 4m.
13. Phần sàn gỗ được lát như thế nào? (Kích thước, quy cách, chủng loại, nhãn hiệu?)Sàn gỗ lát cho các phòng ngủ: Kích thước, quy cách, chủng loại, nhãn hiệu theo thiết kế, vật liệu nhập khẩu
14. Phần thang thoát hiểm, bậc cấp lát gạch chống trượt hay chỉ láng xi măng?Bậc thang thoát hiểm láng xi măng.
15. Phần đầu báo cháy và phun nước vào tận từng phòng hay chỉ đến cửa chính?Đầu báo cháy vào trong căn hộ, đầu chữa cháy bố trí theo yêu cầu thiết kế PCCC
16. Phần trần, tầng căn hộ cao bao nhiêu?
Căn hộ từ sàn đến sàn cao 3,2m
Căn hộ tầng điển hình, penhouse ( Sàn đến tầng ):
– Phòng ngủ, khách cao ≥ 2,7m.
– Không gian phụ, vệ sinh cao ≥ 2,4m.
Căn hộ Duplex Villa:
– Tầng 1 cao ≥ 3,0m.
– Tầng 2 cao ≥ 3,0m.
– Không gian phụ, vệ sinh cao ≥ 2,4m.
17. Phần trần hành lang cao bao nhiêu? Hành lang rộng bao nhiêu mét?Trần hành lang cao 2,5m. Hành lang rộng 1,8m (tim tường)
18. Trong kết cấu tòa nhà, sàn bê tông là sàn ứng lực hay sàn thép thường, bề dày sàn bao nhiêu?Kết cấu sàn theo thiết kế, chiều dày từ 150mm đến 250 mm tùy theo thiết kế
19. Chiều cao phần gạch ốp tường trong nhà vệ sinh?Ốp cao đến trần.
20. Hệ thống gas trung tâm hay đơn lẻ từng căn hộ?Không có hệ thống gas trung tâm
21. Tốc độ thang máy?Tốc độ thang máy 2m/s . Sử dụng thang có trọng lượng 900kg -1000kg
22. Hệ thống xử lý rác như thế nào?Có phòng thu rác tại từng tầng, rác chuyển qua ống trục đứng. Phòng lấy và thu gom rác đặt tại tầng trệt
23. Ngay phía bên ngoài đường vô khuôn viên dự án có cổng bảo vệ không?Công tác bảo vệ chỉ thực hiện trong khuôn viên dự án
24. Hệ thống máy phát điện cho tòa nhà sẽ nằm ở đâu?Hệ thống máy phát điện đặt tại phòng kỹ thuật ở tầng hầm.
25. Đối với banconny và logia khách hàng có được phép làm hàng rào bảo vệ trong trường hợp gia đình có con nhỏ không?Không, theo quy định chung vận hành và sử dụng của chung cư. Các chi tiết thiết kế có xem xét đến yếu tố an toàn trong sử dụng và đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế
26. Cửa chính vào căn hộ, phòng ngủ, WC: Ngang bao nhiêu? Dài bao nhiêu?– Kích thước cửa chính vào căn hộ: 1,2mx2,1m (2 cánh)
– Kích thước cửa phòng ngủ: 0,8×2,1 m.
– Kích thước cửa WC: 0,7×2,1m.
27. Cửa sổ có khung sắt bảo vệ không?Cửa sổ (kính an toàn) và cửa chính căn hộ không có khung sắt bảo vệ. Các chi tiết thiết kế có xem xét đến yếu tố an toàn trong sử dụng và đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế.
28. Hệ thống điện căn hộ như thế nào?Xin tham khảo tiêu chuẩn vật liệu hoàn thiện căn hộ.
29. Máy lạnh và máy hút mùi WC có lắp đặt sẵn không?Máy lạnh không bàn giao. Các vị trí máy lạnh sẽ chỉ được lắp đặt đường ống cung cấp gas và nước ngưng, máy hút thông hơi WC sẽ được lắp đặt tùy theo vị trí của WC để đảm bảo tiêu chuẩn sử dụng
30. Màu sơn căn hộ?Theo thiết kế và là màu sáng
31. Sau khi ký HĐ mua bán, KH muốn thay đổi nền gạch, bồn cầu, lavabo hoặc thiết kế trong phòng vệ sinh thì như thế nào, có thay đổi được không (thay đổi trước khi bàn giao căn hộ)Khách hàng có thể thay đổi sau khi nhận nhà
32. Dự án gồm bao nhiêu tháp căn hộ, mỗi tháp bao nhiêu tầng?Dự án gồm 12 block, cao 35 tầng, Khối đế 2-3 tầng.
33. Diện tích mỗi căn hộ? Bao nhiêu loại căn hộ?Xin tham khảo bảng thống kê chi tiết cho từng loại căn hộ
34. Sân thuợng có trồng cây hay không? Cư dân có tự do lên sân thựong đuợc không?Không trồng cây. Sân thượng có thể lên được, phục vụ cho mục đích thoát hiểm
35. Khi bàn giao nhà, có bàn giao thiết bị báo cháy không?Thiết bị báo cháy trong căn hộ được thiết kế, lắp đặt và bàn giao theo tiêu chuẩn, nhưng không được tự ý sửa chữa, thay đổi các thiết bị này khi không có thông báo từ phía đơn vị vận hành
36. Có hệ thống thoát nước khu vực sân phơi không?
37. Thời gian bảo hành căn hộ được tính từ thời điểm nào. Kể từ khi ký nghiệm thu hay kể từ khi KH nhận bàn giao căn hộ?Thời gian bảo hành căn hộ được tính từ thời điểm hoàn thành nghiệm thu với cơ quan nhà nước
38. Có bàn giao đồng hồ, điện nước không?Đồng hồ điện do công ty điện lực đia phương quản lý. Đồng hồ nước do đơn vị vận hành chung cư quản lý. Chỉ số điện, nước được CĐT chốt tại thời điểm bàn giao
Nếu bạn còn thắc mắc khác không nằm trong bảng QA trên có thể gửi email về nguyentronganhqvn@gmail.com hoặc gọi Hotline: 0935 99 7675. Sẽ có email hoặc cuộc gọi lại từ chúng tôi để giải đáp thắc mắc cho bạn. Chân thành cảm ơn.
Đăng ký tham quan nhà mẫu ngay tại đây và nhận bộ ấm trà Minh Long cao cấp!
Nguồn: Gemriverside.vn